VILA ISABEL: 72m², 2 Qts, IPTU ISENTO, Vista Livre e Apenas 2 por Andar

Descrição do Imóvel

SILÊNCIO, ESPAÇO E ECONOMIA EM VILA ISABEL | 72m² | IPTU ISENTO

Localizado na Rua Visconde de Santa Isabel, este apartamento em excelente estado é ideal para quem busca conforto e privacidade. Unidade de fundos, com vista livre e verde voltada para a direção da Rua Teodoro da Silva (sem vista para comunidade), garantindo total tranquilidade.

Destaques do Imóvel:

• Planta Inteligente: Sala ampla em 2 ambientes e 2 quartos generosos.
• Potencial de Valorização: Banheiro social espaçoso com possibilidade real de divisão para criação de uma suíte.
• Copa-Cozinha: Ampla e funcional, com dependência completa (quarto e banheiro de serviço, atualmente usado como lavanderia).
• Conforto: Imóvel arejado e muito bem conservado.

Diferenciais do Edifício:

• Exclusividade: Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo total privacidade.
• Infraestrutura: Prédio com 2 elevadores novos, salão de festas e zelador em horário comercial.
• Vaga: Possibilidade de alugar vaga de garagem no próprio condomínio.

Vantagens Financeiras e Localização:

• ECONOMIA: Imóvel com IPTU ISENTO.
• Localização: Lado esquerdo da Visconde (sentido carros), próximo a farto comércio, condução e serviços da região.

Documentação:

• Inventário Cartorial em fase final (3 herdeiros concordantes).
• Prazo máximo de conclusão em até 60 dias.

Oportunidade para quem busca metragem generosa com baixo custo fixo!

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