MARACANÃ: Prédio Comercial 427m² | Frente ao Estádio | Energia Solar - PCPR00001

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MARACANÃ: Prédio Comercial 427m² | Frente ao Estádio | Energia Solar

Endereço do Imóvel

Maracanã, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.400.000,00
IPTU	R$ 32.000,00
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

Código: PCPR00001
Tipo: Prédio
Area Util: 427 m²
Area Total: 427 m²
3 banheiro(s) ao total
Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE COMERCIAL | 427M² | ENERGIA SOLAR | RUA EURICO RABELO, MARACANÃ

Localização estratégica e visibilidade máxima! Apresentamos este prédio comercial com 427m² de área construída, situado no coração do Maracanã, exatamente em frente ao Estádio Mário Filho e a apenas 400 metros da UERJ.

Um imóvel moderno, versátil e planejado para oferecer eficiência operacional e baixo custo de manutenção.

Destaques da Estrutura:

Espaço Amplo: Dois pavimentos bem distribuídos com vãos livres que permitem diversas configurações.
Acessibilidade: Imóvel já preparado para a instalação de elevador, garantindo total acessibilidade aos dois andares.
Sustentabilidade e Economia: Equipado com 32 placas solares, proporcionando energia limpa e uma redução drástica nos custos mensais de eletricidade.

Ideal para Diversos Segmentos:

A planta e a localização favorecem a instalação de:

Escolas, colégios e cursos preparatórios.
Clínicas médicas, odontológicas ou laboratórios.
Sedes corporativas e escritórios de grandes empresas.
Centros de formação ou templos religiosos.

Logística Privilegiada:

Localizado em região de fácil acesso, com farta oferta de transporte público na porta, incluindo diversas linhas de ônibus, integração com o Metrô e Supervia (Trem). A visibilidade do imóvel é um diferencial para marcas que buscam exposição em uma área de grande fluxo.

Um espaço pronto para receber seu negócio com infraestrutura, economia e localização premium.

Agende sua visita e conheça o novo endereço da sua empresa!

Este imóvel pertence a filial: Upgrade Consultoria - CRECI: P.J. 5831

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