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Upgrade Consultoria - CRECI: P.J. 5831

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ANDARAÍ: Cobertura Duplex 149m² | 4 Quartos (Suíte) | Terraço com Churrasqueira

ANDARAÍ: Cobertura Duplex 149m² | 4 Quartos (Suíte) | Terraço com Churrasqueira

Endereço do Imóvel

Rua Silva Teles - Andaraí, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda R$ 420.000,00
IPTU R$ 240,00
Condomínio R$ 650,00

Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

SEU OÁSIS PARTICULAR NO ANDARAÍ | 149M² | ESPAÇO PARA PISCINA E LAZER

Desfrute da liberdade de morar em uma excelente cobertura duplex na Rua Silva Teles, uma das vias mais tranquilas e arborizadas do Andaraí. Com 149m² de área bem distribuída, este imóvel é perfeito para quem não abre mão de espaço ao ar livre, privacidade e conforto para toda a família.

Distribuição Inteligente em 2 Pavimentos:

·         1º Pavimento: Sala aconchegante, 2 quartos amplos, banheiro social, cozinha funcional e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).

·         2º Pavimento: 2 Quartos adicionais (sendo 1 suíte privativa) e o grande destaque: uma área externa espetacular com solarium, churrasqueira e espaço de sobra para instalação de piscina, horta ou área pet.

Diferenciais do Imóvel:

·         Estado Impecável: Todo em piso frio, facilitando a limpeza e mantendo o ambiente fresco.

·         Privacidade: Unidade de frente, com vista livre e excelente incidência de sol.

·         Versatilidade: Ideal para quem precisa de muitos quartos ou deseja transformar um dos cômodos em um home office silencioso.

O Edifício e Localização:

·         Perfil: Prédio residencial charmoso, com apenas 4 pavimentos e ambiente familiar.

·         Custos: Condomínio otimizado (acesso por 3 lances de escada, o que garante taxas mais baixas).

·         Vizinhança: Rua silenciosa e arborizada com facilidade de estacionamento. Próximo a todo o comércio do bairro, supermercados, escolas e transporte.

Documentação:

·         Imóvel com documentação 100% regularizada.

·         Apta para financiamento bancário e uso de FGTS.

Se você busca o espaço de uma casa com a segurança de um apartamento, esta cobertura é para você!

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Este imóvel pertence a filial: Upgrade Consultoria - CRECI: P.J. 5831

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