UPGRADE IMOBILIÁRIA

Upgrade Consultoria - CRECI: P.J. 5831 Tel./Cel.: / +(55) (21) 97127-9058

CENTRO: Cobertura 100m² | Vista Cristo e Sambódromo | 2 Qts (Suíte) + Dep | Port. 24h

CENTRO: Cobertura 100m² | Vista Cristo e Sambódromo | 2 Qts (Suíte) + Dep | Port. 24h

Endereço do Imóvel

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 420.000,00
IPTU	R$ 1.300,00
Condomínio	R$ 800,00

Detalhes do Imóvel

• Código: PCCO20004
• Tipo: Cobertura Linear
• Area Util: 100 m²
• Area Total: 100 m²
• 2 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 2 banheiro(s) ao total

Descrição do Imóvel

VISTA ICÔNICA E EXCLUSIVIDADE | COBERTURA 100M² | CORAÇÃO DO RIO

Viva com o Rio de Janeiro aos seus pés! Esta charmosa cobertura de 100m², localizada na Rua Marquês de Pombal, oferece uma das vistas mais deslumbrantes da cidade: um panorama livre e indevassável para o Cristo Redentor e o Sambódromo. É o imóvel perfeito para quem busca um refúgio exclusivo e silencioso no centro nervoso da cidade.

Destaques da Unidade:

·         Salão Panorâmico: Sala ampla, dividida em dois ambientes e extremamente arejada. Originalmente com 3 quartos, o imóvel teve um dos quartos revertido para ampliar a área social, criando um espaço de convivência generoso e iluminado. (Fácil reversão para o 3º quarto, se necessário).

·         Dormitórios: Atualmente configurado com 2 Quartos, sendo 1 Suíte, garantindo total privacidade.

·         Comodidades: Banheiro social moderno com box blindex, cozinha espaçosa com excelente área de trabalho e área de serviço independente.

·         Dependência: Conta com quarto de serviço, ideal para despensa, home office ou apoio doméstico.

Infraestrutura do Edifício:

·         Segurança: Portaria com vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade total.

·         Lazer: Salão de festas para suas comemorações.

·         Vaga: O condomínio oferece a possibilidade de alugar vaga de garagem diretamente no prédio.

Localização Estratégica:

Localizado em um ponto central que une história e praticidade. Fácil acesso ao metrô, polos culturais, Lapa, Sambódromo e ao eixo corporativo do Centro, permitindo uma rotina dinâmica e prática.

Documentação:

·         Imóvel com documentação 100% cristalina.

·         Totalmente apto para financiamento bancário e uso de FGTS.

Uma oportunidade única de possuir uma cobertura com vista de cartão-postal no Rio!

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Este imóvel pertence a filial: Upgrade Consultoria - CRECI: P.J. 5831

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