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FLAMENGO: Luxo e Modernidade 131m² | Reformado por Arquiteto | 3 Qts (Suíte)

FLAMENGO: Luxo e Modernidade 131m² | Reformado por Arquiteto | 3 Qts (Suíte)

Endereço do Imóvel

Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.330.000,00
IPTU	R$ 3.800,00
Condomínio	R$ 1.285,00

Detalhes do Imóvel

• Código: PCAP30028
• Tipo: Apartamento
• Area Util: 131 m²
• Area Total: 131 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 3 banheiro(s) ao total
• Posicao da Unidade: Fundos

Descrição do Imóvel

DESIGN EXCLUSIVO E ALTO PADRÃO | 131M² TOTALMENTE REFORMADO | MELHOR QUADRA DO FLAMENGO

Descubra o privilégio de morar em um apartamento que une a amplitude clássica do Flamengo com a sofisticação de um projeto de arquitetura contemporâneo. Com 131m² de área útil, este imóvel passou por uma reforma estrutural completa, entregando o conforto de um apartamento novo em um dos endereços mais tradicionais do Rio.

Destaques do Projeto:

• Conceito Aberto: Cozinha moderna integrada harmoniosamente às amplas salas de estar e jantar, criando um ambiente perfeito para receber.

• Acabamentos Premium: Mix sofisticado de porcelanato acetinado na área social e o charme do piso de taco original (com sinteco novo) nos quartos.

• Climatização e Tecnologia: Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os cômodos, aquecedor a gás instalado e fechadura eletrônica.

• Conforto Térmico: Apartamento silencioso, fresco e com excelente ventilação cruzada.

Configuração da Unidade:

• 3 Quartos, sendo 1 Suíte master.

• Banheiro social impecável com louças e metais de primeira linha.

• Lavanderia independente e espaçosa.

• Dependência Completa (quarto de serviço).

• Iluminação projetada 100% em LED e pintura acrílica Suvinil.

Reforma Técnica (Segurança Total):

Diferente de reformas superficiais, este imóvel teve toda a sua elétrica e hidráulica renovadas, incluindo novos quadros de distribuição, fiação e sistema de esgoto revisado.

Infraestrutura do Condomínio:

• Segurança: Portaria com porteiro e controle de acesso.

• Lazer na Cobertura: Amplo terraço com churrasqueira e vista panorâmica, ideal para momentos de lazer.

• Comodidade: Elevadores social e de serviço.

Localização Imbatível:

Situado na melhor quadra do bairro, a menos de 400 metros da estação de Metrô. Você estará cercado pelo melhor do Flamengo: restaurantes gastronômicos, mercados, escolas de elite e a poucos minutos de caminhada do Aterro.

Documentação cristalina e apta para financiamento bancário.

Um imóvel para quem não abre mão de espaço, luxo e localização.

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Este imóvel pertence a filial: Upgrade Consultoria - CRECI: P.J. 5831

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