VILA ISABEL: 72m², 2 Qts, IPTU ISENTO, Vista Livre e Apenas 2 por Andar

UPGRADE IMOBILIÁRIA

Upgrade Consultoria - CRECI: P.J. 5831

Tel./Cel.: / +(55) (21) 97127-9058

Endereço do Imóvel

Vila Isabel, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 230.000,00
IPTU	------
Condomínio	R$ 650,00

Detalhes do Imóvel

Código: PCAP20099
Tipo: Apartamento Padrão
Area Util: 72 m²
Area Total: 72 m²
2 dormitorio(s)
2 banheiro(s) ao total
Posicao da Unidade: Fundos

Descrição do Imóvel

SILÊNCIO, ESPAÇO E ECONOMIA EM VILA ISABEL | 72m² | IPTU ISENTO

Localizado na Rua Visconde de Santa Isabel, este apartamento em excelente estado é ideal para quem busca conforto e privacidade. Unidade de fundos, com vista livre e verde voltada para a direção da Rua Teodoro da Silva (sem vista para comunidade), garantindo total tranquilidade.

Destaques do Imóvel:

Planta Inteligente: Sala ampla em 2 ambientes e 2 quartos generosos.
Potencial de Valorização: Banheiro social espaçoso com possibilidade real de divisão para criação de uma suíte.
Copa-Cozinha: Ampla e funcional, com dependência completa (quarto e banheiro de serviço, atualmente usado como lavanderia).
Conforto: Imóvel arejado e muito bem conservado.

Diferenciais do Edifício:

Exclusividade: Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo total privacidade.
Infraestrutura: Prédio com 2 elevadores novos, salão de festas e zelador em horário comercial.
Vaga: Possibilidade de alugar vaga de garagem no próprio condomínio.

Vantagens Financeiras e Localização:

ECONOMIA: Imóvel com IPTU ISENTO.
Localização: Lado esquerdo da Visconde (sentido carros), próximo a farto comércio, condução e serviços da região.

Documentação:

Inventário Cartorial em fase final (3 herdeiros concordantes).
Prazo máximo de conclusão em até 60 dias.

Oportunidade para quem busca metragem generosa com baixo custo fixo!

Este imóvel pertence a filial: Upgrade Consultoria - CRECI: P.J. 5831

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