UPGRADE IMOBILIÁRIA

Upgrade Consultoria - CRECI: P.J. 5831 Tel./Cel.: / +(55) (21) 97127-9058

CORES DA LAPA: 60m², Porteira Fechada, Reformado e Andar Alto (Vista)

CORES DA LAPA: 60m², Porteira Fechada, Reformado e Andar Alto (Vista)

Endereço do Imóvel

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 749.000,00
IPTU	R$ 1.936,00
Condomínio	R$ 789,00

Detalhes do Imóvel

• Código: PCAP20098
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 60 m²
• Area Total: 60 m²
• 2 dormitorio(s)
• 1 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

PORTEIRA FECHADA NO CORES DA LAPA | REFORMA DE ALTO PADRÃO (2022)

Oportunidade rara de adquirir uma unidade pronta para morar ou rentabilizar no condomínio mais desejado da região. Apartamento de 60m², no 12º andar, totalmente reformado em 2022 com acabamentos premium e isolamento acústico.

Destaques do Imóvel:

• Porteira Fechada: Equipado com itens novos , incluindo Smart TV 50", sofá retrátil, camas Ortobom e ar-condicionado.
• Cozinha Gourmet: Planejada e equipada com geladeira, fogão e coifa de alto padrão. Área de serviço integrada.
• Ambientes: 2 quartos (principal com planejados), banheiro impecável e piso em porcelanato em todo o imóvel.
• Varanda com Vista: Sol da manhã, andar alto com vista privilegiada para a piscina e área interna (silencioso).

Infraestrutura Estilo Resort (Cores da Lapa):

• Piscinas adulto e infantil, Academia moderna, Sauna e Spa.
• Salão de festas, Espaço Gourmet, Churrasqueira e Quadra.
• Facilidades: Restaurante interno, Lavanderia coletiva e Segurança 24h.

Localização e Investimento:

• Situado na Rua Riachuelo, próximo a todo o comércio e polo cultural da Lapa.
• Alta Rentabilidade: Sucesso comprovado em locação fixa e Airbnb.

Documentação:

• 100% regularizada.
• Apto para financiamento bancário e uso de FGTS.

Entrar e morar. O melhor custo-benefício do condomínio!

Este imóvel pertence a filial: Upgrade Consultoria - CRECI: P.J. 5831

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