UPGRADE IMOBILIÁRIA

Upgrade Consultoria - CRECI: P.J. 5831 Tel./Cel.: / +(55) (21) 97127-9058

VILA ISABEL: 95m² | Último Andar e Silencioso | 2 Quartos + Dependência | Vaga

VILA ISABEL: 95m² | Último Andar e Silencioso | 2 Quartos + Dependência | Vaga

Endereço do Imóvel

Vila Isabel, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 350.000,00
IPTU	R$ 1.461,00
Condomínio	R$ 1.100,00

Detalhes do Imóvel

• Código: PCAP20048
• Tipo: Apartamento
• Area Util: 95 m²
• Area Total: 95 m²
• 2 dormitorio(s)
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Meio

Descrição do Imóvel

PRIVACIDADE E SILÊNCIO NO ÚLTIMO ANDAR | 95M² | RUA BARÃO DE COTEGIPE

Se você valoriza a tranquilidade e o conforto, este apartamento de 95m² é a oportunidade que você esperava. Localizado no último andar de um edifício moderno em Vila Isabel, o imóvel é de posição lateral/meio, o que garante um ambiente extremamente silencioso, livre de ruídos da rua e de vizinhos no pavimento superior.

Destaques da Unidade:

• Ambientes: Sala ampla, clara e com ventilação natural abundante.

• Dormitórios: 2 Quartos confortáveis (um deles já equipado com armário embutido e ar-condicionado).

• Cozinha e Serviço: Copa-cozinha planejada com armários, área de serviço independente e dependência completa (quarto e banheiro de serviço), ideal para reversão ou home office.

• Banheiro: Banheiro social amplo com box blindex.

• Vaga de Garagem: 1 Vaga na Escritura.

Estrutura do Condomínio (Lazer e Modernidade):

O edifício conta com uma estrutura organizada e moderna:

• Andar Exclusivo de Lazer: Playground e um amplo Salão de Festas com cozinha de apoio.

• Upgrade: Obra em andamento para a criação de uma área de churrasqueira, valorizando ainda mais o seu investimento.

• Comodidades: Dois andares de garagem, portaria imponente e bem apresentada.

Localização:

Situado na Rua Barão de Cotegipe, você terá o privilégio de morar em um ponto estratégico de Vila Isabel, com fácil acesso ao farto comércio da região, condução para diversos pontos da cidade e proximidade com o Polo Gastronômico.

Observações Importantes:

• Imóvel com documentação apta para financiamento.

• Unidade atualmente locada: Visitas devem ser agendadas com antecedência mínima para organização com o inquilino.

Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento!

Agende sua visita agora mesmo!

Este imóvel pertence a filial: Upgrade Consultoria - CRECI: P.J. 5831

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