CENTRO: Studio Design 38m², Reformado, a 50m do Metrô Cinelândia

UPGRADE IMOBILIÁRIA

Upgrade Consultoria - CRECI: P.J. 5831

Tel./Cel.: / +(55) (21) 97127-9058

Endereço do Imóvel

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 265.000,00
IPTU	R$ 600,00
Condomínio	R$ 464,00

Detalhes do Imóvel

Código: PCAP10017
Tipo: Apartamento Padrão
Area Util: 38 m²
Area Total: 38 m²
1 dormitorio(s)
1 banheiro(s) ao total
Posicao da Unidade: Fundos

Descrição do Imóvel

STUDIO DESIGN E ALTA RENTABILIDADE | 50M DO METRÔ | RUA MÉXICO

Se você busca um ativo imobiliário estratégico na região que mais se valoriza no Rio de Janeiro, este é o imóvel. Studio de 39m² totalmente reformado (elétrica, hidráulica e acabamentos de alto padrão), planejado para oferecer o máximo de conforto e liquidez.

Localização Imbatível:

Mobilidade Total: A apenas 50 metros do Metrô Cinelândia e integração imediata com o VLT.
Polo de Demanda: Vizinho ao Consulado Americano, garantindo fluxo constante de locatários qualificados.
Conveniência: A poucos passos da Carioca, teatros, Biblioteca Nacional e do centro financeiro.

Diferenciais e Versatilidade:

Pronto para Rentabilizar: Reforma moderna, ideal para investidores de Airbnb e Temporada.
Prédio Misto: O imóvel está em um edifício que permite uso comercial. Atualmente montado como apartamento, oferece a versatilidade de ser utilizado também como sala ou escritório
Segurança: Portaria com controle de acesso 24 horas.

Destaques da Unidade:

Planta de 39m² otimizada com excelente iluminação natural.
Acabamentos modernos e duráveis, minimizando custos de manutenção.
Condomínio seguro e muito bem administrado.

Documentação:

100% regularizada.
Apta para financiamento bancário e uso de FGTS.

Não perca tempo! Agende sua visita e comece a lucrar no novo Centro do Rio.

Este imóvel pertence a filial: Upgrade Consultoria - CRECI: P.J. 5831

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