UPGRADE IMOBILIÁRIA

Upgrade Consultoria - CRECI: P.J. 5831 Tel./Cel.: / +(55) (21) 97127-9058

GRAJAÚ: 58m² 1 Quarto + Dependência Completa | Vaga Escritura | Infra Total

GRAJAÚ: 58m² 1 Quarto + Dependência Completa | Vaga Escritura | Infra Total

Endereço do Imóvel

Grajaú, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 315.000,00
IPTU	R$ 882,00
Condomínio	R$ 640,00

Detalhes do Imóvel

• Código: PCAP10011
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 58 m²
• Area Total: 58 m²
• 1 dormitorio(s)
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Meio

Descrição do Imóvel

ESPAÇOSO 58M² | DEPENDÊNCIA COMPLETA | INFRAESTRUTURA DE LAZER | RUA ITABAIANA, GRAJAÚ

Excelente oportunidade no trecho mais valorizado da Rua Itabaiana, no Grajaú! Apartamento com 58m², planta muito bem distribuída, clara e arejada, ideal para quem busca conforto e praticidade em um condomínio completo.

Destaques da Unidade:

• Planta Inteligente: Sala e quarto amplos e independentes, ambos com janelas generosas.
• Comodidade: Banheiro social e cozinha de bom tamanho.
• Área de Serviço: Espaçosa, com porta de separação, tanque e local para máquina de lavar.
• Dependência Completa: Possui quarto e banheiro de serviço, oferecendo versatilidade (pode ser usado como home office ou despensa).
• Vaga de Garagem: 1 Vaga na Escritura.

Infraestrutura e Lazer (Diferencial na Região):

O condomínio oferece uma área de lazer completa, raramente encontrada em prédios deste perfil:

• Lazer Aquático: Piscinas adulto e infantil.
• Esporte e Saúde: Quadra poliesportiva e Academia.
• Social: Salão de festas e Playground.
• Segurança: Portaria 24 horas com sistema de câmeras de monitoramento.
• Pet Friendly: Animais são bem-vindos.
• Custo-Benefício: Condomínio com valor acessível para a infraestrutura oferecida.

Edifício: Prédio bem conservado com 5 pavimentos e elevador.

Localização: Localizado no melhor trecho da Rua Itabaiana, rua arborizada e tranquila, próxima a todo o comércio, gastronomia e conveniência do bairro.

Documentação apta para financiamento bancário.

Agende hoje mesmo sua visita e venha morar no coração do Grajaú!

Este imóvel pertence a filial: Upgrade Consultoria - CRECI: P.J. 5831

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